1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
20.7万円/㎡
前年比+49.3%
札幌市中央区
22.8万円/㎡
前年比+125.1%
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旭ケ丘グリーンハイツ
北海道札幌市中央区南八条西二十五丁目
札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩15分
1974年築 / 7階建 / 82戸 / RC造
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1階 / 83㎡の場合
相場
638万円
7.7万円/㎡
388
554
721
888
AI査定結果
推定相場価格
638万円
7.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
554万円〜721万円
6.7万円/㎡〜8.7万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
19.5%
最終更新日: 2026年2月28日
旭ケ丘グリーンハイツ
590万円（7.1万円/㎡）/ 1階 / 83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は15.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 590万円 | 7.1万円 | 1階 | 83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/19 | 680万円 | 7.4万円 | 7階 | 92.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/11 | 780万円 | 8.5万円 | 7階 | 92.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,349万円 | 15.8万円 | 1階 | 85.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 1,299万円 | 15.2万円 | 1階 | 85.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/08 | 1,400万円 | 15.6万円 | 6階 | 90㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 899万円 | 10.5万円 | 1階 | 85.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 1,490万円 | 18.0万円 | 1階 | 82.77㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/11 | 1,490万円 | 18.0万円 | 1階 | 82.77㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/02/23 | 1,590万円 | 19.2万円 | 1階 | 82.77㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/23 | 690万円 | 7.2万円 | 2階 | 96.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,590万円 | 19.2万円 | 1階 | 82.77㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 1,690万円 | 20.4万円 | 1階 | 82.77㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 1,790万円 | 21.6万円 | 1階 | 82.77㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 998万円 | 11.9万円 | 6階 | 83.75㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/11/25 | 1,690万円 | 20.4万円 | 1階 | 82.77㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/10/15 | 1,790万円 | 21.6万円 | 1階 | 82.77㎡ | 2LDK+S | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は7.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 旭ケ丘グリーンハイツ 札幌市中央区南八条西二十五丁目 | 円山公園駅15分 | 590万円 | 7.1万円 | 83㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2024/03/22 | 宮の森クラウンハイツ 札幌市中央区宮の森四条十一丁目 | 二十四軒駅27分 | 400万円 | 6.0万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/10 | 宮の森パレス 札幌市中央区宮の森四条十一丁目 | 西２８丁目駅27分 | 500万円 | 6.3万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 74戸 | RC |
| 2026/02/20 | ルネ宮の森 札幌市中央区宮の森二条四丁目 | 二十四軒駅8分 | 500万円 | 7.9万円 | 63.03㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/15 | チュリス札幌 札幌市中央区北六条西二十二丁目 | 西２８丁目駅12分 | 780万円 | 8.6万円 | 90.85㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 72戸 | RC |
| 2024/03/02 | 秀和南8条レジデンス 札幌市中央区南八条西十四丁目 | 条駅3分 | 630万円 | 7.8万円 | 81.24㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 99戸 | RC |
| 2024/07/17 | スカイコーポラス 札幌市中央区南四条西十丁目 | 西１１丁目駅8分 | 490万円 | 7.0万円 | 69.76㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 1969年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/26 | 藻岩グランドハイツ 札幌市中央区南十八条西十七丁目 | ロープウェイ入口駅5分 | 570万円 | 8.2万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/15 | 南16条ビル 札幌市中央区南十六条西十一丁目 | 幌平橋駅7分 | 380万円 | 5.5万円 | 68.76㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/28 | サニークレスト札幌 札幌市中央区南二十二条西十五丁目 | 電車事業所前駅3分 | 580万円 | 8.5万円 | 68.04㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 114戸 | RC |
| 2025/07/01 | 誉グランドハイツ 札幌市中央区南十七条西十丁目 | 幌平橋駅15分 | 650万円 | 8.4万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/20 | 行啓グランドハイツ 札幌市中央区南十四条西六丁目 | 幌平橋駅1分 | 498万円 | 5.7万円 | 87.62㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1971年 | 93戸 | SRC |
| 2024/04/18 | 山鼻ガーデンハイツ 札幌市中央区南二十四条西十四丁目 | 中央図書館前駅4分 | 490万円 | 5.5万円 | 88.9㎡ | 5LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で49.3%上昇、札幌市中央区では125.1%上昇しています。